城市土地资源配置与房价动态变化关系研究--基于供需双侧视角构建影响房价的模型分析

作者：王瑞功,何佳琛

摘要：土地是房地产市场的主要供给源。研究城市土地资源配置与城市房价动态变化关系对区域房地产政策的实施具有重要意义。本文从供需双侧视角构建影响房价的模型,以2009-2017年陕西省城市面板数据为研究对象。研究显示:地方政府住宅用地供给、住宅开发供给、住宅销售与房价显著相关,供给侧因素与房价均呈正向变化关系,需求侧因素中住宅销售面积与房价呈负向变化。本文得出要从住宅用地资源配置、住宅开发供给以及房地产需求市场导向方面进行改革的启示。

发文机构：西京学院

关键词：土地资源配置房价供给侧需求侧Urban land resourcesHousing priceSupply-sideDemand-side

分类号： F29[经济管理—国民经济]