集体经营性建设用地入市模式及其市场定位分析

作者：吕萍,于璐源,丁富军

摘要：我国现有集体经营性建设用地入市，由于主体不同表现出两种典型模式，一种是村集体主导和运作，与国有建设用地市场形成“互补”关系的模式；另一种是乡镇政府主导的，与国有建设用地市场形成“竞争”关系的模式。研究认为，集体经营性建设用地入市应该保留其特殊性，并与国有土地出让形成既竞争又互补的关系；集体经营性建设用地入市不应该影响集体土地性质的改变。推进集体经营性建设用地入市要因地制宜，保持集体土地的性质、适度规模的进行流转，才能有效规避入市可能带来的风险，也才符合当前改革的主要目标。

发文机构：中国人民大学公共管理学院

关键词：集体经济组织经营性建设用地入市(流转)模式市场定位

分类号： F301.3[经济管理—产业经济]