农户分化对宅基地使用权抵押融资意愿的影响——基于江苏省1532个样本数据

作者：邹伟,徐博,王子坤

摘要：宅基地使用权融资的实现是落实农户用益物权，有效盘活农村资源和资产的必然选择。依据江苏省典型地区的农户调查数据，从农户分化的视角出发，利用有序Probit模型分析农户宅基地抵押融资意愿及其影响因素。分析结果表明：农户对宅基地使用权抵押融资的现实需求整体比重较高；从农户分化特征上看，职业分化程度越高，农户参与抵押融资意愿较强，而经济分化程度越高，农户抵押意愿越弱；其他影响因素方面，新生代农民宅基地抵押融资的意愿更强，受教育水平高（高中及以上）的农户宅基地抵押融资意愿相对更强，对宅基地重置成本预期越高、认为自己享有越多宅基地所有权与处分权权益的被调查农户，其宅基地使用权抵押融资的意原越强，不同区域农户的宅基地抵押融资意愿也呈现出明显的差异。在此基础上，文中提出了相关对策建议。

发文机构：南京农业大学公共管理学院

关键词：宅基地使用权抵押融资农户分化意愿有序PROBIT模型

分类号： F301.3[经济管理—产业经济]