房地产龙头企业住宅投资空间分布格局及阶段性特征——以TOP30房地产企业为例

作者：田霞,蔡银莺

摘要：利用空间自相关、核密度估计、平均中心—标准差椭圆等方法,对2009-2017年房地产龙头企业住宅投资分布的空间格局及演化特征进行了探讨。结果显示:房地产龙头企业住宅投资分布呈现正的空间相关关系,且具有空间分异与集聚特征;高高集聚城市分布在京津冀、长三角、珠三角城市群,低高集聚城市毗邻京津、苏州、深圳等高销售城市,高低销售城市为内陆省会城市;住宅投资平均中心迁移轨迹为“驻马店—阜阳—信阳”,总体向东移动30.23 km、向南移动65.39 km;房地产龙头企业住宅投资在地理上趋于集中,但城市间差异程度加大。建议加强都市圈、城市群的一体化建设,增强热点城市对周围城市的辐射及带动作用。

发文机构：华中农业大学公共管理学院

关键词：土地经济房地产龙头企业住宅投资空间格局阶段特征land economicreal estateleading enterprisesresidential investmentspatial patternstage features

分类号： F299.23[经济管理—国民经济]