发达国家国土空间用途管制比较及对我国的借鉴

作者：朱蕾

摘要：利用文献资料法、比较分析法和归类法等方法,梳理总结国外相关规划中用途管制的制度方法与管控体系,并归类为四种,分别是以用途和密度、容积分区为主的国土空间用途管制,以控制城市扩张、保护农地为核心的国土空间用途管制,以土地开发许可和发展权限制为主的国土空间用途管制和兼顾刚性和弹性特征的国土空间用途管制。总结得出发达国家实践对我国国土空间用途管制的启示和建议,包括国土空间用途管制向全域多要素多维度转变、国土空间用途管制刚性弹性相结合、强化国土空间用途管制的市场化手段和市场配置作用、我国规划体系下的国土空间用途管制建议等方面,为新时期国土空间用途管制用途制度改革提供参考。

发文机构：上海市地质调查研究院 上海市国土资源调查研究院

关键词：土地利用规划国土空间用途管制土地开发许可土地发展权land use planningland spaceregulationland development licenseland development right

分类号： F301.2[经济管理—产业经济]