产业结构对房地产价格影响的实证研究

作者：谷卿德,石薇,王洪卫

摘要：本文利用2003—2012年中国239个城市的面板数据，从产业结构的角度出发实证检验不同类型产业对房地产价格的影响。研究发现：制造业对房地产价格的影响呈“U”型，制造业集聚到一定程度后才会对房地产价格产生正向影响；服务业对房地产价格具有显著的促进作用，但服务业的过度集聚可能对房地产价格产生下行压力；在细分产业中，生产性服务业、信息传输、计算机服务和软件业、金融业、房地产业等对房地产价格的促进作用更为明显。

发文机构：上海财经大学公共经济与管理学院 上海金融学院国际金融研究院

关键词：产业结构房地产价格城市分化面板数据模型industrial structurehousing pricecity differentiationpanel data model

分类号： F293.30[经济管理—国民经济]