北京房价泡沫变动趋向及影响因素

作者：王春雷,黄素心

摘要：本文通过采用单位根与协整分析方法,研究了北京房价泡沫的变动趋势及影响因素,结果表明汇改对北京的房价泡沫形成起到了推动作用：汇改前,房价与经济基本面变量之间存在长期均衡关系,泡沫不存在;汇改后,房价泡沫产生,受到紧缩性政策和人民币升值预期变化和外资进入的影响,泡沫程度呈现出＂横S型＂的变动趋势。

发文机构：广西大学商学院 广西民族大学商学院

关键词：房价泡沫经济基本面协整汇改house price bubbleseconomic fundamentalscointegrationexchange rate reform

分类号： F061.5[经济管理—政治经济学]