农村宅基地资格权研究进展与启示

作者：林超,郭彦君,张林艳

摘要：【目的/意义】农村宅基地资格权是落实宅基地“三权分置”改革的重要组成部分,系统梳理相关研究文献,可以为我国农村宅基地制度改革提供思路。【方法/过程】从农村宅基地资格权的内涵、资格主体、资格权实现形式、与宅基地退出关系、与土地承包权关系5个方面进行梳理。【结果/结论】结果显示,农村宅基地资格权是一种集身份性、财产性一体的复合型权利。对于资格权主体认定应确定到“人”,以“户”控制。不同地区应当采用传统宅基地分配型、住有所居型、货币补偿型差异化实现方式落实资格权。最后提出完善农户资格权政策建议,即:明确资格权主体地位,多用途拓展实现形式,创新制定宅基地资格权退出模式。

发文机构：山西财经大学公共管理学院 山西财经大学乡村振兴与土地发展研究中心

关键词：农村土地制度农村宅基地资格权三权分置rural land systemrural homesteadqualification righttripartite entitlement system

分类号： F321.1[经济管理—产业经济]