房地产泡沫与金融风险的互联传导机制研究——基于PVAR模型的实证检验

作者：陈宇峰,黄晶

摘要：房地产过热面临的泡沫风险已成为威胁金融体系稳定的重要隐患。本文探索分析了房地产泡沫和金融风险两者之间的作用路径,探讨了房地产外风险和银行内风险的互联传导机制,细化了房地产贷款风险分类并运用PVAR模型对内外风险互联传导机制进行了实证检验。研究发现,银行内贷款风险对房地产泡沫存在显著的负向影响,政府的监管在二者关系中起着重要的桥接作用;房地产开发贷款风险与个人住房贷款风险均存在内生性自增强效应,从源头对两类风险进行防控有利于降低恶性循环的可能。本文研究提出,政府应加强对房地产市场的调控,银行等金融机构应加大贷款审查力度,并完善风险管理系统。

发文机构：中国人民大学公共管理学院

关键词：房地产贷款风险房地产泡沫PVAR模型

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