基于Fuzzy AHP的区域型商业地产业态选择决策

作者：冯克宇

摘要：商业地产业态选择是伴随中国化"为地找项目"而诞生的一种特殊模式,是指根据一个或有限个既定地块进行商业地产项目业态选择的过程,与通常的商业地产选址思路不同。本文将模糊层次分析法应用于商业地产业态选择决策,为解决中国模式的商业地产开发提供方法。研究对购物中心、酒店、写字楼三种业态,建立相同的评价指标体系和不同的权重体系,是一种多准则的选择问题。指标综合分别采用了加权平均算子、Zadeh算子、有界算子对项目进行评价,当不同算子评价结果一致时直接得出结论,当结果存在冲突时采用社会选择函数进行集结后再决策。

发文机构：北京交通大学经济管理学院

关键词：商业地产业态选择模糊层次分析模糊算子commercial real estate,format selection,fuzzy AHP,fuzzy operator

分类号： F299.23[经济管理—国民经济]