基于产权价值的区域农地承包经营权流转价格研究——以广州市为例

作者：高艳梅,汤惠君,张效军,李景刚

摘要：在对农地承包经营权价值分析的基础上,探讨了农地承包经营权转包、转让、出租、入股等流转方式所反映的价格表现形式及其价值基础,构建了农地承包经营权流转价格评估模型,并以广州市为例进行了初步的实证测算。经过模型估算,5年期广州市农地承包经营权转包、转让、出租、入股的价格分别为105 767.25元/hm2、699 841.50元/hm2、21 005.55元/hm2和104 311.05元/hm2,与区域典型调查基本吻合。研究表明,从承包经营权价值的角度来确定流转价格,在理论上实现了交易价格体现交换价值的经济学基本要求,在实证上估算结果合理适度。

发文机构：华南农业大学公共管理学院 华南农业大学信息学院

关键词：产权价值承包经营权价格评估土地流转价格广州市property rights valuecontractual rightprice evaluationland transferring priceGuangzhou City

分类号： F320.3[经济管理—产业经济]