基于组合赋权的十城市房地产泡沫估算

作者：孙波,罗志坤

摘要：基于2015年全国十大典型城市房地产历史数据,选取与房地产泡沫紧密相关的6项指标,采用组合赋权法对十城市房地产泡沫程度进行综合评估。结果表明,深圳、上海、北京和南京的泡沫远高于全国水平,重庆、兰州的泡沫程度较低;以房价收入比指标衡量房价泡沫规模,则无论依据国内认可的7.0界值还是国际通行的6.5基准,除重庆基本无泡沫、全国均价有微量泡沫,其他九个城市泡沫规模依次增大,深圳几乎达到国内、国际公认界值的4倍以上。由此看,我国房地产泡沫其性质不仅是结构上的,也是总量上的。

发文机构：哈尔滨商业大学经济学院 哈尔滨商业大学基础科学学院

关键词：组合赋权房地产泡沫评价方法combined weightingreal estate bubblesevaluation method

分类号： F293.3[经济管理—国民经济]