城镇土地金融框架构建：基于土地权利束分离的讨论

作者：陈霄

摘要：建立和完善城镇土地金融制度是深化城镇土地使用制度改革的必然路径，本研究主要立足于土地产权束分离的角度，主张在显化和强化国家土地所有权经济权益的基础上，构建政策性土地金融和商业性土地金融，引导城镇土地实物“资本”向权利“资产”转化，实现“涨价归公”，调节土地级差收益在不同区域、利益群体间的合理分配，以缩小区域发展差距，促进共同富裕。

发文机构：中共重庆市委党校经济社会发展研究所

关键词：城镇土地城镇土地金融土地基金

分类号： F301[经济管理—产业经济]