控制房产需求预期是控制房价有效手段

作者：郑书耀

摘要：居民住房既具有生活必须品的属性,又具有金融商品的投资属性。在住房成为投资品的情况下,投资者的收益预期在住房购买决策中起到关键作用。从我国现实的经济因素分析,让房价回归至合理价位,恢复住房的居住本性,需要改变投机与投资需求的价格预期。开征房产税和遗产税会改变房产投机与投资者的长期收益预期,在一定程度上抑制房价。

发文机构：华北水利水电学院管理与经济学院

关键词：房价调控房价预期房产税

分类号： F293.33[经济管理—国民经济]