村庄整治中农户宅基地权属调整意愿及影响因素研究——基于广州、佛山、惠州共17村的调查

作者：臧俊梅,许进龙,田光明,郭月婷

摘要：为促进村庄整治有序推进,实现土地资源的优化配置,本文从村庄整治中涉及宅基地权属调整的农户出发,利用广东省4个市(区)17个自然村共107户被调查农户的问卷调查数据,采用Logistic回归模型,分析农户宅基地权属调整意愿与农户个人特征、家庭人口及经济状况、土地整治及宅基地政策认知等的关系,找出村庄整治中影响农户宅基地权属调整意愿的主要因素。实证分析结果表明:(1)目前愿意参与宅基地权属调整的农户所占比例较低,仅为35.5%。(2)按作用程度排序,影响农户参与宅基地权属调整的因素依次为家庭劳动力人数、宅基地是否确权、承包地距离宅基地平均距离、参加农村新型合作医疗人数、性别、各处宅基地平均占地面积。其中,性别、家庭劳动力人数、承包地距离宅基地平均距离的影响方向为负,其余因素的影响方向为正。(3)影响农户宅基地权属调整意愿的深层次原因,是农户的宗族观念、乡土情结、风险意识、生产生活成本以及投机心理。(4)为了更好地开展村庄整治工作,政府应充分尊重农户意愿、全面推进宅基地确权、进一步加大农村基础设施的投入力度、进一步推广农村新型合作医疗制度、将宅基地申请和住房建筑标准规范化,严格落实一户一宅制度。

发文机构：华南理工大学公共管理学院华南土地问题研究中心 中地研究院 广东省土地开发储备局

关键词：村庄整治农户意愿宅基地权属调整village renovationfarmer’s wisheshomesteadownership adjustment

分类号： F321.1[经济管理—产业经济]