房地产发展与湖泊萎缩的关系研究——基于遥感数据的武汉市实证分析

作者：李欢

摘要：本文以武汉市东湖、严西湖、南湖、外沙湖为研究对象,利用2006年到2015年多时相遥感影像数据,使用监督分类的方法提取每一年的湖泊水体,获取面积数据,结合武汉市房地产尤其是沿湖房地产发展,研究房地产发展与湖泊萎缩的关系,分析得出以下结果:(1)武汉市湖泊面积减少的主要原因是房地产开发商填湖建房,沿湖房地产快速发展加快了湖泊萎缩;(2)4个湖泊的面积变化均未呈现出规律性的线性变化,总体上呈减少趋势,2015年相比于2006年,4个湖泊总面积一共减少了5.5km2;(3)东湖、严西湖和南湖在10年期间面积变化相对平缓,外沙湖变化较大,最小面积和最大面积相比缩小了19%,同期新增房地产楼盘中沿外沙湖而建的楼盘数量占比相应也较大;(4)4个湖泊面积变化的趋势大致相同,在2009年有显著的萎缩,2014年之后又均是呈上升趋势。在考虑自然因素和社会因素的影响下,自然因素的气候和降水量对湖泊面积变化影响不大,主要的影响还是来自于社会因素,城市的高速发展和房地产开发等人类的活动都会给湖泊带来直接的影响。

发文机构：华中农业大学土地管理学院

关键词：房地产开发湖泊面积变化驱动因素LANDSAT武汉real estate developmentchanges of lake areadriving factorslandsatWuhan

分类号： F299.23[经济管理—国民经济]P237