农户土地承包经营权抵押风险预期影响因素及防控模拟研究

作者：原伟鹏,刘新平,高志霞,曾庆敏

摘要：基于农户抵押融资风险视角对影响农村土地承包经营权抵押贷款风险预期的因素进行深入剖析,模拟构建土地承包经营权抵押贷款风险管理与防控体系。运用多元Logistic回归模型与Boe-Tie理论分析框架。研究结果表明:第一,自变量家庭年纯收入、就业情况满意度、土地承包经营权抵押贷款意愿、承包地抵押价值、'三权分置'普法宣传、村干部对土地承包经营权抵押态度、承包地离村住宅距离、承包地是否连片、农业环境是影响农户土地承包经营权抵押贷款风险预期的主要因素。第二,运用Bow-Tie分析框架,以政府、银行、农户三方主体为立足点,从主动威胁源、风险点防控与被动后果应急处置措施的双重视角,构建了'农户土地承包经营权抵押贷款无法偿还'的风险管理和防控策略模拟体系,采取相对应的具体措施屏障应对可能存在的潜在'危险'风险与导致'后果'。研究结论:结合调查实际与理性行为理论、博弈论和福利经济学等相关理论,农户对土地承包经营权抵押贷款风险预期决策处在'稳定生存静态理性'和'经济发展动态感性'兼顾的阶段,在农户的'价值理性偏好判断'形成之前,二者间没有明显的过渡趋势。通过对成熟区、发展区和萌芽区的不同农村试点提出市场调节分散模式、政府调控引导模式和集体组织控制模式的差异化抵押贷款风险防控施策模式,为坚决推进和打好防范化解'抵押贷款'系统性重大风险的攻坚战提出针对性的借鉴性建议。

发文机构：新疆大学管理学院 新疆大学新疆创新管理研究中心 新疆农业大学管理学院 新疆农业大学土地科学研究所 南京农业大学公共管理学院

关键词：土地承包经营权抵押LOGISTIC模型Boe-Tie防控mortgage of land contractual management rightsLogistic modelBoe-Tieprevention and control

分类号： F321.1[经济管理—产业经济]