地震对房地产市场消费行为影响研究

作者：范春梅,李华强,贾建民

摘要：本文从消费者行为的视角．研究了地震感知风险对房地产市场消费者行为产生的影响及其机制。实证结果表明．地震感知风险对房地产市场消费者的感知质量和感知价值具有负向影响；地震感知风险越高，消费者越可能感觉为现有商品房付出了过高的价格：地震感知风险通过感知价格间接引起后悔感．这种后悔感对感知价值具有负向影响：地震感知风险通过感知价值间接负向影响房地产消费者的再购与推荐意向。文章最后讨论了研究结果．并为灾后房地产市场的发展提供了建议。

发文机构：西南交通大学经济管理学院 西南交通大学公共管理学院

关键词：地震房地产感知风险消费行为

分类号： F293.35[经济管理—国民经济]F812.45[经济管理—财政学]